1.服从物业主管的工作管理，负责小区各项维修工作及日常维修工作，听从主管安排及时赶往各类维修现场；
2.熟练掌握各种维修技能（水暖、电器、下水、防水等），按正规程序操作，确保人身安全；
3.及时处理各类故障，杜绝管道阀门等跑冒滴漏现象发生，保证配电箱等电力设施设备区域干净整洁，确保各系统运行正常；
4.按要求按期对供电、供水、供热管道等设施设备进行检查，保养并认真做好保养记录；
5.做好消防系统，保安监控系统，有线电视系统，电视网络系统、路灯、照明等供电设备设施的检修及外联工作；
6.一旦发生事故时，应保持冷静头脑，遵守操作规程，保证人身安全，及时排除故障，工作质量达标。事故未排除不进行交接班，直至事故处理完毕，并做好记录；
7.维修过程中秉承勤俭节约的好习惯，杜绝铺张浪费，应根据实际情况上报、领取维修材料，同时做好废旧材料回收工作；
8.管理好日常工作中的各种维修工具；
9.严禁工作中玩忽职守，干私活或假公营私收受礼物钱财，一经查实，从重处理

10.听从调遣，服从统筹工作安排，并积极配合做好消防安全工作。